Villa in vendita con ampio terreno e vista mare

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Villa in vendita con ampio terreno e vista mare.

Sulla primissima collina di Imperia Porto Maurizio, in zona tranquilla e a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, Immobiliare Case e Arte propone in vendita prestigiosa villa su due piani più mansarda.
A pochi minuti di automobile dal centro di Porto Maurizio, la strada comoda e percorribile con ogni veicolo accede alla proprietà tramite due cancelli. Questi ultimi si aprono sui due piazzali situati, rispettivamente, in corrispondenza del primo e del secondo livello dell’abitazione.
Il giardino circonda tutta la casa e si estende per oltre 2000 mq tra gli ulivi della collina Imperiese. Tutto il terreno è direttamente raggiunto dalla luce del sole ad ogni ora del giorno, grazie all’esposizione a sud. E’ inoltre possibile realizzare una piscina per trascorrere piacevoli giornate all’aperto. In tutta la proprietà si gode della vista mare.

L’ingresso a piano terra si apre su un soggiorno di notevoli dimensioni, reso luminoso dalle ampie vetrate esposte a sud con vista sul giardino. La cucina comunica direttamente con il soggiorno. E’ presente un bagno con un comodo box doccia. Sempre a piano terra si trovano una dispensa, un ripostiglio ed una lavanderia.
Una scala interna conduce al primo piano, accessibile anche dal giardino tramite una seconda porta d’ingresso. Su questo piano un disimpegno conduce alle tre camere, tutte comunicanti tramite un ampio terrazzo abitabile. Dal terrazzo è possibile uscire direttamente in giardino.

Da ogni camera si gode di una splendida vista sul mare.

La camera matrimoniale ha il proprio bagno privato con vasca idromassaggio. Un secondo bagno, dotato di doccia, si trova nel disimpegno, di servizio alle altre due stanze.

Salendo ancora di un piano si raggiunge la mansarda, divisa in due locali abbondantemente illuminati dalle finestre che guardano sul giardino sottostante. E’ presente su questo livello un ulteriore bagno.
Il riscaldamento è con radiatori e alimentato a gas di città.
Il comodo accesso carraio, i piazzali che possono ospitare diverse autovetture e la presenza di un ampio box auto, unite alla comodità della strada e alla vicinanza al centro città, rendono questo immobile una vera e propria occasione per chiunque cerchi una residenza immersa nel verde, senza voler rinunciare alla praticità della vicinanza al centro abitato e alla comodità di poter parcheggiare più automezzi.
Una soluzione unica che vale la pena vedere e prendere in considerazione.

Rif. Immobile 466 Trattativa riservata
Bagni: 4
Mq: 200
Vista Mare
Stato immobile Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Piano Su più livelli

A

448 kWh/m²a | Classe energetica B

B

C

D

E

F

G

Edificio a energia quasi zero

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